中發(fā)建筑小編向大家詳細(xì)介紹：

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程的完成要細(xì)分成很多單項(xiàng)工程，然后在由單項(xiàng)工程往下分很多單位工程。而單位工程也可以再分很多子單位工程。然后子單位工程再分成很多分部分項(xiàng)工程，再有分部分項(xiàng)工程細(xì)分成很多子分部分項(xiàng)工程。

由總到分概括來(lái)說(shuō)：總體項(xiàng)目工程→單項(xiàng)工程→單位工程→子單位工程→分部分項(xiàng)工程→子分部分項(xiàng)工程。其中中間一部分或多部分是可以省略的直接分，比如由總體項(xiàng)目工程→單項(xiàng)工程→單位工程。

單位工程，也即單體工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。對(duì)于建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分分為一個(gè)子單位工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。單位工程是建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工單位簽訂工程承包合同和結(jié)算工程價(jià)款的基本工程單位，是施工單位編制施工組織計(jì)劃、組織施工，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的基本單位，也是建筑工程竣工驗(yàn)收與備案管理的基本工程單位。群體工程中每一個(gè)獨(dú)立的建筑物或構(gòu)筑物也是一個(gè)單位工程，如住宅小區(qū)中某一棟住宅樓，工廠(chǎng)中某一棟有廠(chǎng)房，學(xué)校中某一棟教學(xué)樓等。

一、內(nèi)容不同

單位工程：指有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。

單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。

二、特征不同

單位工程：?jiǎn)挝还こ痰奶卣魇蔷哂歇?dú)立的設(shè)計(jì)文件和能夠獨(dú)立組織施工。

單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程的特征是能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能。

三、條件不同

單位工程：?jiǎn)挝还こ痰臈l件是具備獨(dú)立施工條件。

單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程的條件是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件。

四、所屬不同

單位工程：?jiǎn)挝还こ淌菃雾?xiàng)工程的組成部分。

單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。