（一）場地條件及該建筑物設(shè)計(jì)施工資料

場地條件制約著降水方案的制定，它主要包括場地四周已有建筑物的高度、分布、結(jié)構(gòu)和離擬建工程的距離；地基四周的地下設(shè)施（包括給排水管道、光纖電纜、供氣管道等）；向外抽水排水通道以及供電情況等。有關(guān)設(shè)計(jì)施工資料包括基坑開挖尺寸和分布；地下建筑物施工的有關(guān)要求等。這些條件決定了所采用降水方法和具體的設(shè)計(jì)施工方案，也決定了具體保證周邊建筑物和地下設(shè)施安全的實(shí)施措施。

（二）地質(zhì)情況

湖北中發(fā)建筑了解地基土分層地質(zhì)柱狀圖及地質(zhì)剖面圖，各層巖土的物理力學(xué)性質(zhì)，地下水類型及埋藏情況，水文地址情況，水質(zhì)分析結(jié)果，特別是土層的滲透性。土的滲透系數(shù)取決土的形成條件、顆粒級配、膠體顆粒含量和土的結(jié)構(gòu)等因素，因此場區(qū)土層的不同深度和不同方位的滲透系數(shù)是不同的。滲透系數(shù)計(jì)算結(jié)果的真實(shí)性，勢必直接影響降水方案的選擇。由于影響滲透系數(shù)的因數(shù)復(fù)雜，一般勘察報(bào)告提供的數(shù)值多是室內(nèi)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，誤差往往較大，只能供降水設(shè)計(jì)時(shí)參考，對重要工程應(yīng)做現(xiàn)場抽水試驗(yàn)加以確定。

（三）場地地下水情況

地下水分潛水和承壓水兩種。潛水儲(chǔ)存于地表與第一層不透水層之間，是無壓力重力水，可向四周滲透。從工程實(shí)踐來看，潛水大多來源于大氣降水和地下埋設(shè)的上下水管道破裂漏水，主要積存于地表下雜填土和老建筑物被沖刷掏空的地基中。承壓水儲(chǔ)存于兩個(gè)不透水層之間含水層中，若水充滿此含水層，則水具有壓力。所以，要根據(jù)地質(zhì)和水文資料，搞清楚場區(qū)各處透水層和不透水層向下沿深度的分布厚度和變化情況；掌握場區(qū)各處承壓靜止水位埋深，混合靜止水位埋深和他們的年變化幅度及水位標(biāo)高；查明場地地下水補(bǔ)給源的方位、距離和透水層的聯(lián)系情況；搞清楚地下水層是否與江、河、湖、海等無限水源連通；不論潛水或承壓水若與無限水源連通，都會(huì)造成降水困難甚至于降水無效。

綜上所述，在基坑工程降水存在許多缺陷如會(huì)引起鄰近建筑物的不均勻沉降，施工時(shí)要采取措施防止不均勻沉降；根據(jù)場地條件及該建筑物設(shè)計(jì)施工資料；地質(zhì)情況；場地地下水情況選擇合適的降水方法，以減少基坑工程施工中的事故。